Casa en Posadas en Venta, Centro de Posadas, 250 m2, 4 dormitorios, 7 baños

Descripción

Casa en Posadas en Venta 300.000 dólares (1.200 dólares / m²) - dirección: Centro de Posadas (Posadas) Misiones
Casas:
vendo chalet céntrico en Posadas Misiones.
características:
casa en 2 plantas emplazada en un lote de 9mts de frente x 27,70mts de fondo(249,30m2), con una construcción de 270m2 con una construcción recientemente modificada, la principal característica radica en la calidad de su ubicación con un alto valor comercial, no hemos accedido al promedio de impuestos inmobiliarios mensuales por carecer de la documental correspondiente, el tipo de techo es de chapa de zinc, con correcta orientación y caída, el inmueble presenta muy buena luminosidad y una alta calidad de construcción y mantenimiento con finos detalles de terminación. El espacio público permite su estacionamiento; el garaje que presenta el inmueble de tipo cerrado y cubierto, con portón corredizo. Respecto a sus ambientes: tenemos un acceso principal, con living comedor amplio, baño de servicio, refrigeración mecánica (aire acondicionado de 6000 frigorías); posee una doble circulación, direccionada al sector de los privados, al sector de cocina y otra al sector de sala de comedor diario también refrigerado (aire de 2500 frigorías) con aberturas en aluminio. La cocina con amoblamientos en madera dura (cerejeira) y refrigerada mecánicamente (aire acondicionado de 3000 frigorías), campana, lock out, desagüe ciego anti plagas, con puertas y herrajes en bronce. El patio presenta un jardín de invierno descubierto pero con sus estructuras; un quincho cubierto y refrigerado mecánicamente (aire acondicionado de 6000 frigorías), una parrilla completa y aislada térmicamente, un horno con el mismo tratamiento y cada uno con sus respectivas salidas exteriores (3 extractores), depósito y lavadero cubierto. En el mismo sector, encontramos un departamento de servicio amplio con baño completo. En la planta alta, acceso con escalera de mármol, y barandas en madera dura y guardas, un baño completo en el sector de los privados, cuatro dormitorios: dormitorio 1: placar, piso cerámico, refrigerado (aire de 3000 frigorías), ventilador de techo; dormitorio 2, pisos cerámicos, placar, refrigerado (aire de 3000 frigorías); dormitorio 3, ante cámara con 2 placares empotrados, vestidor principal y baño completo en suite, refrigerado (aire de 3000 frigorías); dormitorio 4, pisos alfombrados, en suite con baño completo, refrigerado (aire de 3000 frigorías). Cada uno de los sistemas eléctricos son de tipo independiente, otorgando seguridad de riesgo. Las características adicionales que podemos mencionar en la visita, es que el suelo ha sido tratado específicamente para evitar la humedad subterránea.

red De Transportes Públicos:
• terminal de ómnibus (avenida santa Catalina); empresas de larga distancia: Crucero del Norte-reunidas-expreso Singer-ouro e Prata- Vía Bariloche/tigre Iguazú-río Uruguay- Andes Mar- San Cristóbal/la Nueva Estrella- Águila Dorada- El Lucero/tala/sol del Norte-águila Viajes/cotal/pasajes de tren- El Misionero/capital del Monte- Flecha Bus/encon-vosa- Plus Ultra/merco Bus- Aristóbulo del Valle/flecha.
• ramales de colectivos urbanos: En cada intersección de acceso al centro, tenemos distintas empresas que brindan servicios de transporte. Empresa don Casimiro-bencivenga-tipoka-san Martín.

zonificación.
su zonificación de acuerdo a la plancheta catastral. Según el Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Posadas, en esta zona se permite localización del equipamiento de locales comerciales de distintos rubros, viviendas familiares, edificios de gran escala, nuestra zona en particular se limita en su F. o. s y F. o. t que la diferencian con otras zonas del radio céntrico, esto se ve reflejado en la altura de los emprendimientos en altura que existen en la actualidad en dicho perímetro. El casco céntrico, se está consolidando como nuevos espacios de crecimiento en estructuras edilicias de gran escala, por lo cual es alta la demanda de lotes que permitan la edificación de dichas estructuras; así mismo el privilegio de la ubicación céntrica se relaciona con la actividad laboral y social cotidiana, constituyéndola como el punto más de inflexión en la búsqueda de un inmueble.

ubicación Del Inmueble En El Barrio:
centro de Posadas: Respecto a las instalaciones con que cuentan los hogares de vivienda podemos señalar: Agua Corriente: 100/ Electricidad: 100%/ Cloacas: 86%/ Baño Instalado: 100 %/ Red de Gas Natural: 0 %

características Del Entorno:
el entorno se compone de edificios en altura, viviendas, locales comerciales, supermercados, sanatorios privados, centros de alta complejidad, etc. Los usos predominantes son residenciales y comerciales en la mayoría de los rubros. El barrio y el entorno presentan un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios
superficies Del Inmueble:

f. o. s: 00% (sin acceso a datos por carecer de documental).
f. o. t: 00 (sin acceso a datos).
superficie cubierta: 270m2.
galería: (no especificado).
superficie descubierta libre: m2 (no especificado).
total construido: 270m2.
superficie total terreno: 249,70 m2.
valor: u$345.000

consultora Misionera.
cel.: 03752-15735978. Tel 03752-451153.
av. Uruguay 5781. Posadas Misiones.
, garaje, doble acristalamiento, cercano a comercios, trastero, calefacción, cercano a transporte público, jardín, aire acondicionado, cercano a colegios, patio, cocina equipada, cercano al centro, amueblado, cercano a playas, jacuzzi